GDP仅次于长沙的湖南“二哥”岳阳，为何还没等来万达和吾悦？

湖南经济总量第二的岳阳2025年GDP达5387亿元，但存量购物中心规模、人均购物中心面积均仅列全省第10，万达、新城吾悦等全国性商业巨头尚未落地。以东茅岭-步行街商圈为核心，商业项目多开业较久、以传统百货和步行街为主，本土步步高主导迭代，其岳阳新天地商业面积超8万平方米。城市商业发展高度依赖本土企业，头部缺位、品牌丰富度不足，提档升级空间大。