旭辉商业与中铁一局城投运营公司签署战略合作协议
旭辉商业与中铁一局集团城市投资运营管理有限公司签署战略合作协议，双方将围绕城市商业资产的策划定位、招商运营与资产价值提升展开合作，探索“国有资本+社会资本”协同参与城市更新与存量资产盘活的新模式。中铁一局城市运营公司累计投资额超150亿元，总运营面积约650万平方米；旭辉商业已在全国超20个城市打造超35座商业项目，提供覆盖“投-融-建-管-退”的全链条服务。
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今日 10 条联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分3434 中国百货商业协会 · 报告与研究（百货/零售/奥莱）AI 评分4444 北京超极合生汇——商文旅相融 打造都市消费新标杆
北京超极合生汇将原永旺国际商城与闲置东区地块整合改造为总建筑面积46万平方米的商业综合体，汇聚600余家品牌，布局航天科学中心、16米室内恒温潜水馆、嘉福印信博物馆等体验业态。2026年上半年客流总量突破2500万人次、单日最高突破40万人次，销售额达22亿元、同比增长25%，游客平均停留时长由1.5小时提升至3小时以上。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分4040 中金唯品会商业REIT第三季度收入1.66亿元 净亏损1332.6万元
中金唯品会商业REIT披露2026年第3季度报告，本期收入1.66亿元，净利润-1332.6万元，经营活动现金流量净额2.09亿元，年化现金流分派率4.44%。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分2020 杭州武林银泰百货双11期间明星到店活动密集，全国多城门店同步开启粉丝应援
双11期间，杭州武林银泰百货接连迎来许凯、连淮伟、董子凡、范帅琦等多位艺人到店，全国多城门店也将迎来明星到店活动，杭州武林银泰百货、滨江银泰百货等多家商场将迎来近30场明星粉丝应援活动。银泰百货买美妆7.83折起，单品、套组限时直降，多款大牌套组还有“买正装送超正装量”福利。银泰百货相关负责人表示，商场将继续推进“明星+IP+逛街”的体验模式。
赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分4646 福州世纪金源购物中心十周年：「榕城乡宴嘉年华」客流销售创十年新高
福州世纪金源购物中心十周年庆期间客流、销售双双创下10年历史新高，客流较历史高点劲增29.59%，「榕城乡宴嘉年华」10月18日跃居抖音同城热榜第一。项目出租率常年保持在99%以上，场内维持近200个品牌，每年保持30%-40%的品牌焕新率，十年运营几乎实现零欠费。爱婴室、西町村屋等9个品牌业绩问鼎全省，40个品牌实现同比业绩增长超100%。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分5656 开业3年的王府井奥莱UP TOWN将于2026年12月15日关闭
王府井集团下属奥莱UP TOWN发布公告，因经营战略调整，租赁部分将于2026年12月15日关闭，该项目2025年亏损约5546万元。该物业前身为世界之花假日广场，占地约62万平方米，九年内三次易主，作者指出其失败源于集体产业用地产权分割导致的权属困局、缺乏轨道交通与基础客流的规划硬伤，以及决策者与运营方角色错位的行政化矛盾，并提出运营方参与规划决策、契约对赌、一区一策三个解题思路。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分2222 赢商网12月武汉落地「新势力造物市集」，面向20+创新品牌开放
赢商网宣布2026年12月在武汉落地「山水同·予新潮」2026零售商业华中论坛暨新消费势力品牌大会，同步推出市集子产品「新势力造物市集」，定位全国新势力品牌挖掘与孵化平台。本次市集重点向20+创新品牌开放，面向具备强产品力、良好口碑、原创设计的品牌，入选品牌可现场与商业同行、投资方交流，并获得赢商网全媒体矩阵曝光及对接全国优质商业项目资源的机会。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分3939 赢商周报| 香奈儿内地首家独栋门店落地武汉SKP
香奈儿（CHANEL）湖北首家精品店已在武汉SKP的K大道打围施工，为中国内地首家独栋门店。参考K大道其他奢侈品牌独栋门店规模，该店预计为三层独栋建筑，经营面积约800至1000平方米。
赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分4040 七子连城：凯德商业如何嵌入北京城市肌理？
凯德商业在北京布局的7座商场迎来凯德MALL·望京开业20周年，周年庆期间全场客流同比提升20%、销售额同比增长21%、全网曝光量突破4000万次。7座商场均为地铁上盖或距地铁站300米内，运营时间大多超过15年。凯德MALL·西直门将原超万平米的华联超市调改为DT-X全国首店，北京来福士一层约40%的面积被定位高端的户外运动品牌占据，近5年全场品牌焕新率保持在30%左右。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分5050 奥乐齐落子苏州碧乐时光木渎首店，项目2027年初开业
碧桂园文商旅集团与木渎集团联合改造的存量社区商业苏州碧乐时光引入奥乐齐（ALDI）木渎首店，斥资2000万元整体焕新，招商率突破70%，星巴克、肯德基、必胜客等品牌相继入驻。
赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分2929 重庆两江iSC漫方开业，颂景商管首个项目落子江北嘴
重庆两江iSC漫方商业中心10月23日在江北嘴开业，是颂景商业管理公司首个开业项目，定位CBD生活方式聚落，接驳6/9号线江北城站。项目不走传统大盒子购物中心模式，以「在附近 慢半拍」为核心理念，打造「山里有闲」「城中小庭」两大特色场景，覆盖健身、艺术零售、餐饮、茶馆等业态，入驻品牌包括EOZ健身、绿茶、泉荷、四囍茶馆等。
武商集团 · 企业动态（官方）AI 评分3434 武商集团掀起“大战120天”劳动竞赛热潮，以30万张奖票撬动6亿销售
武商集团以“大战120天”劳动竞赛冲刺年度目标，将抽奖IP与全业态促销绑定，用30万张奖票撬动6亿销售。电商公司国庆全站销售同比增长51.21%，联动美团闪购销售环比大涨557%，“聚量武商”短视频活动全网曝光3980万。各业态同步推进品牌焕新与首店引进，武商MALL·世贸新金楚漆典藏首发销售同比增长205%。
武商集团 · 企业动态（官方）AI 评分2222 襄阳武商MALL开展“月满管家巷 潮汇武商MALL”2026秋冬时装周活动
襄阳武商MALL联合襄阳文旅、管家巷街区开展“月满管家巷 潮汇武商MALL”2026秋冬时装周活动，集结Edition、JNBY、比音勒芬、朝峰等八大品牌走秀，为19周年庆预热。目前已知可统计数据曝光量突破150万，活动参与人数达445人，商场纳新203人，品牌纳新近100人，超20名VIP客户到场观秀。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4444 对话嘉年华·海信广场VILLAGE总经理黄道安：要做出特色才有生命力
嘉年华·海信广场VILLAGE总经理黄道安表示，项目以“不止于奥莱”为定位，围绕“大牌价更低、家庭欢聚场、潮客社交地、文旅新地标”重组招商与运营，2023年7月接手后先重塑信心、吸引人气。项目小红书粉丝已接近16万，会员规模达到50万人，通过分层运营与生命周期管理释放会员消费潜力。下一阶段目标是成为区域内品牌和消费者首选的滨海微度假目的地。
赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分4242 港铁首进天津，将给城市商业带来什么火花？
港铁（MTR）落子天津河北区、红桥区与北辰区交汇处的地铁6号线北运河站上盖，打造其在内地迄今为止规模最大的商场项目。港铁在香港管理超过92万平方米商用面积、持有并运营16座标杆购物商场，目前在北京、杭州和深圳运营约380公里轨道交通线路。项目周边覆盖天津之眼、大悲禅院、古文化街、意式风情区等文旅资源，瞄准本地新中产家庭、商务客群、潮流青年与学生、访津游客四类人群。
赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分4242 楚宝天地上线：约5万㎡、140余家品牌，开业5日客流破百万
楚宝天地试营业阶段吸引客流超30万人次，开业5日客流突破百万人次。约5万㎡空间集结140余家品牌，城市级以上首店占比超34%，MUJI为武汉门店面积最大，MINISO IP STORE设哈利·波特主题展廊。项目由武汉城建集团与华润万象生活共创，汉阳造文化创意公园晴川天地将于明年亮相。
赢商网 · 公司资讯AI 评分3838 越秀商管广交会首周全线发力，酒店公寓收入同比增长26%
广交会首周，越秀商管酒店公寓收入同比增长26%，零售商场客流同比增长7.13%，旗下超6500间客房化身客商"第二会客厅"。广州IFC国金天地客流同比增25%，特色餐饮销售同比升12%；VT101维多利广场销售额同比升22%。
赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分2525 天環Parc Central优化广交会来宾消费体验，10周年庆典与离境退税服务同步启动
天環Parc Central在第140届广交会期间启动10周年庆典，为持证来宾提供金卡会籍及餐饮零售折扣，全场单笔消费满¥3,888赠价值¥820的GIVENCHY旅行套装。天環已设广州首个离境退税“即买即退”集中退付点，50多家退税商店覆盖DJI、GOLDEN GOOSE、LA MER等品牌，境外旅客最高可退9%。位于广州南站ICC的“天環·广州南”将于2026年年底启幕。
武商集团 · 企业动态（官方）AI 评分2222 武商MALL二期新增9个绿植休息椅点位 覆盖C座及武商里
武商MALL在首期布设7个绿植休息椅点位后，二期新增9个点位，进一步覆盖C座及武商里区域，点位优先倾斜ABC座客流集中区及动线冷区。休息椅采用"座椅+绿化"一体化设计，搭载无线吸附充电功能，可容纳多人同时就座，通过休憩场景带动冷区客流、拉长顾客停留时间。
武商集团 · 企业动态（官方）AI 评分1212 黄石武商MALL联动爱慕品牌开展香氛晶石会员沙龙
黄石武商MALL联合爱慕品牌开展香氛晶石会员沙龙，以沉浸式体验拉近会员距离，为商场经营注入活力。活动以爱慕专柜硬件升级为载体，完成重装的专柜实现空间格局、陈列美学、品牌形象全方位迭代，面向鄂东区域客群打造沉浸式消费场景。沙龙以香氛晶石手作体验为抓手，弱化商业营销属性，以轻体验形式搭建商场、品牌与高端客群面对面沟通的桥梁，做实存量会员精细化运营。
武商集团 · 企业动态（官方）AI 评分1212 南昌武商MALL获评首批南昌市服务业发展先进集体
南昌武商MALL获评“南昌市促进文旅体商融合暨服务业发展先进集体”称号，该表彰于10月8日在南昌会议中心召开的南昌市服务业大会上颁发。南昌武商MALL深耕“四首经济”，构建高端商业矩阵，并常态化落地艺术展览、主题市集、文化巡游等特色活动，打造天台打卡等网红体验场景，带动片区消费提质升温。
赢商网 · 公司资讯AI 评分4444 旭辉商业的存量资产解法：从空间基建到时间基建
旭辉商业在上海举办2026臻选推介沙龙，提出以体验定义产品、以合伙定义关系、以适配定义边界的三重差异化定位，并发布“时间基建”方法论，回应存量时代资产价值重构命题。
赢商网 · 项目资讯（新开/改造/调改）AI 评分4545 江阴八佰伴南门店双节客流135万+，首店调改与情绪运营如何承接县域流量？
江阴八佰伴南门店在2026中秋国庆档期总客流135万+人次，同比增长13%，销售额同比增长21%，国庆首日客流突破13万人次刷新项目历史纪录。项目落地A馆B1「佰味食集」，引入30余家品牌，构建「江阴首店+头部品牌最新形象店+特色专门店」矩阵；B馆主力店奥乐齐超市江阴首店已于2026年4月25日开业，门店面积约1500㎡，90%商品为自有品牌。
赢商网 · 公司资讯AI 评分3636 存量时代，旭辉商业给出了“不一样”的解法
旭辉商业在上海举办2026臻选推介沙龙，提出产品不止是盒子、合作从商管走向资管、拓展布局不设边界三个“不一样”，未来三年在营商业场景项目将超过60个。北京华熙旭辉LIVE·五棵松2025年销售额突破50亿元、年客流超2000万人次；上海LCM置汇旭辉广场汇聚30余家千万店和20余家月销百万餐饮。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分2222 云南一周要闻丨白龙π公园正式开业、皮爷咖啡云南首店围挡昆明恒隆广场
白龙π公园10月16日在昆明盘龙区正式开业，商业体量4.3万方，落址南院路与昙小路交叉口、距地铁5号线白龙寺站200米，已引入小小马帮、象子茶铺、山山茶茶、霸王茶姬、汉堡王等品牌，开业活动持续3天。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4242 王府井奥莱UP TOWN将于12月15日停业，成都彭州将改造新增奥特莱斯
王府井奥莱UP TOWN发布公告，因公司商业布局优化调整，将于2026年12月15日正式闭店停止营业，该商场位于大兴区旧宫镇，2023年开业。成都彭州市奥莱文旅综合体改造项目公示，拟在原项目基础上整体更新改造，改造面积150975.96㎡，成都将新添一个奥特莱斯。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分3434 存量时代，旭辉商业给出了“不一样”的解法
旭辉商业在上海举办“同席亦同路”2026臻选推介沙龙，总裁李丹威提出产品不止是盒子、合作从商管走向资管、拓展不设边界三个“不一样”。未来三年在营商业场景项目将超过60个，轻资产项目已达17个。北京华熙旭辉LIVE · 五棵松2025年销售额突破50亿元、年客流超2000万人次，广州晟潮C-WAVE以50%首店占比开业，无为安德利旭辉广场以100%招商率满铺开业。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分4545 探访深圳万丰海岸城：标准化MALL该如何差异化突围？
深圳万丰海岸城以20万㎡体量、零售40%/餐饮30%/体验配套30%的4:3:3配比，通过B馆L1的20米巨树天阶室内景观与“潮未江湖”潮汕主题街区完成差异化突围，并引入宝仕咖大型家庭成长中心深圳旗舰店、海岸影城（深圳首家CINITY LED巨幕影厅五星影院）、覔书店宝安北旗舰店及2025年10月31日开业的独立独栋山姆会员店。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分4444 当代商管签约接手茌平京都亿沣广场 项目更名当代荟
聊城当代商管以长期租赁直营模式接手茌平京都亿沣广场，项目更名为当代荟，10月17日完成外立面标识更换并启动全业态招商。京都亿沣广场2014年开业，为三层商场，总面积2.4万平方米，此前因母公司破产、托管后闭店。当代荟对标华润万象汇的区域型品质生活中心运营逻辑，落地后茌平城区将形成北部京都购物广场、南部当代荟、西部信誉成和三处商业错位经营。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3636 第一太平戴维斯获委任上海新世界新丸中心NEW ONE独家招商代理
第一太平戴维斯（Savills）获委任为上海新世界新丸中心NEW ONE新一轮调改升级担任独家招商代理。该项目2025年退税11,991笔，同比增长147.49%；价税合计9,665万元，同比增长93.7%，位列上海百货类商场离境退税第一。项目会员总数超110万，女性会员占比72%，建筑面积11.8206万平方米。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分3535 长春坊·超级市集正式营业 规划商业面积超8.5万平方米
位于长春市南关区谊民路555号的长春坊·超级市集10月15日正式营业，此前10月6日已启动试营业。项目总占地3万平方米，商业规划面积超8.5万平方米，涵盖高端酒店、写字楼、文旅休闲、特色餐饮、亲子游乐、素质教育、精品零售等业态。核心特色板块非遗市集约5000平方米，集聚近百个非遗项目，非遗区与市集区品牌签约率均已超过80%。
联商网 · 零售与购物中心资讯AI 评分4545 万象城为何偏爱“收编”餐饮首店
华润万象购物中心（万象城、万象天地、万象汇）大力引入餐饮城市首店，郑东万象城餐饮首店占比超40%，呼和浩特万象城达90%以上，餐饮业态面积占比25%—30%，近三年新开万象城引进餐饮品牌门店1000余家。餐饮在华润万象体系中已从“后勤保障”升级为“集客要素”，并形成调性层、流量引擎层、承接层、底层四个品牌分级。成都万象城2025年以127家首店/旗舰店居全市项目首店数量冠军。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3535 福清万达美华里宣布12月24日开业 总建筑面积约11万平方米
福清万达美华里宣布12月24日开业，总建设用地面积7.9万平方米、总建筑面积约11万平方米，已明确引进200多家品牌，涵盖精品零售、品质餐饮、儿童亲子、休闲体验等业态。中影数字影城、冠乐福超市、宇宙队长家庭超乐场三大主力店已正式签约。项目属万达酒店及度假村旗下“万达美华里”商业产品线，并非标准万达广场，投用后将与清昌万达等现有商圈形成错位联动。
赢商网 · 行业资讯AI 评分3636 赢商周报|武汉楚宝天地开业；王府井奥莱UP TOWN拟12月闭店；南京德基广场入局茶饮赛道…
华润万象生活武汉楚宝天地10月13日开业，建筑面积约5万平方米，引入超140家品牌，首进品牌与定制化特色门店占比超50%。太古地产首个度假型太古里项目命名“三亚中免太古里”，总占地面积约21万平方米，计划自今年起分阶段向公众开放。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4040 国庆与周年庆营销盘点：这批商场客流与销售数据亮眼
步步高天地湘潭店25周年庆客流同比提升60%、GMV同比提升88%，昆明瑞鼎城购物公园7周年庆期间客流同比上涨30%、销售同比提升20%。广州美林M·LIVE天地国庆假期客流114万人次、同比上涨10%，销售额约1.18亿元、同比提升6%。佛山千灯湖环宇城十周年庆典当日客流同比大涨30%、销售额同比飙升29%，国庆期间8天日均销售额同比增幅12%、客流同比提升10%。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分2929 山东聊城茌平京都亿沣广场更名当代荟 拟2027年5月开业
山东聊城茌平京都亿沣广场10月17日正式更名为“当代荟”，当代商管接手运营，计划2027年5月1日开业并启动全业态招商。项目位于中心街与文化南路交叉口，商业面积2.4万平方米，2014年开业，此前历经亿沣自营、京都托管两个阶段。
赢商网 · 商业地产资讯（含首店/快闪）AI 评分4444 香奈儿CHANEL中国内地首家独栋精品店落地武汉SKP
香奈儿（CHANEL）中国内地首家独栋精品店已在武汉SKP的K大道进场打围施工，为湖北首店，参考K大道其他奢侈品牌独栋门店规模测算，预计为三层独栋建筑，实际经营面积约800–1000㎡。该店将补齐武汉顶奢商业版图，开业后武汉将集齐LVMH、开云、历峰、CHANEL四大奢侈品巨头的核心顶奢矩阵。SKP已引入LV中部六省首家三层独栋旗舰店，并规划42家品牌独栋门店，形成华中规模最大的顶奢集群。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分4545 华润旗下润欣商业中标深圳坪山商业项目运营权 服务期20年
华润旗下润欣商业管理（深圳）有限公司中标深圳市坪山区G12202-0089号宗地商业项目运营服务，服务期限20年。该宗地规划建筑面积100500平方米，2025年1月由深圳市坪山智峰产业开发有限公司以53200万元竞得，楼面单价5293.53元/平方米。项目须在4年内竣工，取得竣工备案后18个月内开业，业态涵盖餐饮、服饰、零售、时尚精品、休闲娱乐、亲子、数码潮流等。
观点网 · 即时新闻（商业地产/商业体/宏观）AI 评分3131 天汇广场igc启用珠江新城首个离境退税即买即退集中退付点
10月15日，天汇广场igc启用珠江新城区域内唯一的离境退税“即买即退”集中退付点，境外旅客消费后可现场办理退税、最快几分钟到账，退税环节由“离境前”前置到“消费后”。该服务已实现跨区域互认，旅客在广州购物退税后从白云机场、南沙客运港或其他口岸离境均可完成退税。天汇广场igc场内已入驻超50家退税商户，当日“即买即退”退税物品金额累计限额为22万元，需在28天内于全国离境退税口岸完成离境手续。
华衣网 · 服装资讯（含童装）AI 评分1818 宋佳出任HAZZYS合肥「一日店长」，英伦金线之旅落地合肥万象城
HAZZYS「Fall in Golden Line」英伦金线之旅于合肥万象城L1中庭启幕，品牌全球代言人宋佳出任一日明星店长现身现场。活动以1920年代英国大西部铁路「秋日慢邮列车」为空间蓝本，设Golden Ticket检票、目的地刮刮乐等互动，核心产品为秋季绞花毛衫及HAZZYS ICONIC经典产品线。