广州聚龙湾太古里一期正式启幕,二期13万㎡规划首度释放
大湾区首个太古里项目——广州聚龙湾太古里一期于9月28日正式启幕,采用“先做公共性、再探商业边界”的渐进式策略。一期将引入100家商户,约四成为华南或广州首店,目前超80%已开业,平日客流1-3万人次、节假日峰值突破7万。二期建筑面积约13万㎡、规划超300家品牌,预计2027年第四季度起逐步开放,届时项目总体量约18万㎡、共约400个品牌。
大湾区首个太古里项目——广州聚龙湾太古里一期于9月28日正式启幕,采用“先做公共性、再探商业边界”的渐进式策略。一期将引入100家商户,约四成为华南或广州首店,目前超80%已开业,平日客流1-3万人次、节假日峰值突破7万。二期建筑面积约13万㎡、规划超300家品牌,预计2027年第四季度起逐步开放,届时项目总体量约18万㎡、共约400个品牌。
继2025年9月米兰全球首座揭幕后,Golden Goose携手SKP在西安开出亚洲首座Golden Goose Arena,总面积逾1650平方米,核心为两片板式网球户外场地。
森马全球首家概念店SEMIR LAB于9月30日在武康路368号开业,落址一栋五层独立花园住宅,以都市通勤、轻运动、日常休闲等场景化陈列呈现高阶产品。
王府井紫薇港深耕佛山六年,提出“岭叹生活”定位,以32万㎡体量、65%区域首店阵容和35+家国际一线高化品牌掀开佛山商业天花板。近一年落地超50家华南、广佛、佛山层级首店,高端美妆销售居佛山第一,零售客单价1000-2000元占比达24.19%。截至2026年8月,会员同比增长20%,复购率提升35%,异地到访客群占比超30%。
珠海万达南区以“一城一策、一店一色”策略改造株洲神农万达广场与佛山长华万达广场两大“老大难”存量项目。株洲A馆以71%首店率开业,开业两日客流破百万,百日内累计客流超700万人次、销售额突破2亿元;B馆聚焦年轻力潮玩文旅,招商接近尾声,引入探万哩街区华中首店等主力店。佛山长华万达广场规划18万㎡商业体量,计划引入140家首进狮山品牌,占总门店65%。
广佛购物中心时代走过30年,两城存量达2700+万㎡:广州有260+座购物中心、总体量1700+万㎡排名全国第六,佛山130+座、总体量1000+万㎡,人均购物中心面积1.04㎡/人排名全国第六。
杭州大悦城国庆期间以首店集聚为核心,围绕科技体验、潮流运动、IP次元、烟火食集四大业态矩阵,同步推出潮展、次元嘉年华与多重消费福利,打造集购物、体验、社交、休闲于一体的消费新场域。
毕节国贸购物中心于9月28日开业,由王府井集团旗下贵阳国贸集团携手创美集团打造,总建筑面积约6万平方米,配套停车位1500余个,是毕节首座一站式大型购物中心。项目已签约品牌130个,其中毕节首店达50家,苹果、华为、大疆、名创优品等集中入驻。项目聚焦18至40岁年轻客群与年轻家庭,配套母婴室、免费儿童爬玩区等设施。
芜湖新百完成紧邻南门的中山桥下空间全方位改造升级,打通中山路步行街南端断裂的人流动线,桥下夜景与鸽子广场成为步行街沿线打卡点。北楼定位潮流时尚,Adidas Mega Plus即将开业,百丽、千百度、思加图等男女鞋品牌以全新形象重装亮相;南楼定位大众生活消费,M-party KTV即将登场,华栖酒店、全季酒店同步改造升级。
SS2027北京时装周9月7日晚在北京饭店金色大厅开幕,高定设计师劳伦斯·许首发「祈」系列,采用独创“鎏络绣”工艺并携手南京云锦博物馆定制妆花织物。本季自9月7日至17日汇聚国内外160余个品牌、举办135场时尚活动,北京广播大厦分会场聚焦亲子美育赛道,SEED&SOUL、年衣NIAN YI等品牌发布童装系列。淘宝直播全程直播秀场,抖音官方直播间实现“即秀即购”。
GOODEES 上海旗舰店在上海徐汇延庆坊正式开业,这是白敬亭主理品牌 GOODBAI 旗下 IP 支线 GOODEES WORLD 的全国首店。门店以「Goodees House」为概念,将衣服、鞋履、毛绒玩具、家居用品融入居住感场景,并邀请艺术家潘望舒加入粉色异形衣架、星星环吊灯与水滴蘑菇立体装置。
南京商厦40周年庆倒计时100天系列活动拉开帷幕,国庆节前夕先后举办“南商40周年·秋季养生文化节”、“南商40周年·周杰伦演唱会应援”、“南商40周年·童趣时光月台”等活动,周大福、九牧王、乔丹、JEEP、塔乐喜等品牌焕新重装,其中九牧王开业当天销售额同比增长180%。接下来100天将连续推出20余场文商旅体融合活动。
9月28日,长沙天心区碧湘楚巷项目正式开业,总建筑面积4.75万㎡,由长沙城发恒伟置业投资建设、凯德投资联合招商运营,同日长沙市金秋消费季启动。广式早茶品牌点都德湖南首店同日开门迎客,项目自6月27日试营业以来首店及特色业态占比近六成,已引入小芒华中首店、天符台全国首发旗舰店等。开业期间项目将推出“潇湘新声·湘江音乐季”系列活动,包括OLA长沙水面时装秀、童谣非遗传承专场等。
武汉大悦城大悦疯抢节于9月25日-27日全场3折起,中秋假期客流突破31.5万人次,销售额突破3620万元,44家品牌销售额实现同城第一,会员消费占比超49.8%。9月19日L3儿童楼层焕新归来,引入儿童户外服饰品牌IM RUN武汉首店。活动覆盖69团100神券、59团100品质正餐等福利,并落地武汉首届奶茶节、KKV面包超人快闪、超级榴莲节等15+场特色活动,全渠道媒体曝光突破6000万。
王府井集团旗下贵阳国贸集团携手创美集团打造的毕节国贸购物中心于9月28日正式开业,总建筑面积约6万平方米,配套停车位1500余个。项目已签约品牌130个,其中毕节首店达50家,苹果、华为1000平方米跨层智能生活旗舰店、名创优品甄选旗舰店等集中入驻。项目聚焦18至40岁年轻客群与年轻家庭,配套母婴室、免费儿童爬玩区等设施。
9月28日,万物云旗下万芊荟商管与长沙国控集团旗下国欣地产签约,就国欣向荣府三期约1.1万㎡围合式邻里商业街达成全链条商业运营合作,万芊荟正式首进湖南。项目采用轻资产利润分成合作模式,依托万物云全国4471个住宅项目、2800个商企服务项目的底盘优势,全国已落地708个蝶城,在管及筹开社区商业项目超30个。
弘阳商业集团与山东西沙控股集团签订深度合作协议,以委托管理合作模式落地济南弘阳广场西沙商业综合体,这是弘阳商业近期首个购物中心外拓项目,也是其“以店拓店”模式在山东的首次落地,项目总建筑面积27万方、商业面积12万方,规划300米森系主题特色步行街,定位“社区配套型家庭生活中心”。
砂之船(石家庄)奥莱二期于9月27日晚开业,同期石家庄首届国际时尚周启幕,由石家庄国际时尚周组委会、荣鼎集团、砂之船(石家庄)奥莱联合主办。活动自9月25日启幕,以砂之船(石家庄)奥莱和正定古城墙为实景T台,涵盖高定大秀、潮流展演等,发布矩阵覆盖高定、都市女装、商务男装、童装、运动户外全品类。
sp@ce天虹超市3.0广州首店9月28日在天河区举行启幕仪式,门店已于9月25日开门迎客,中秋假期三天客流突破6万人次、销售超300万。门店以“城市·花园·食集”为设计主题打造九大主题场馆,推出3.99元的80克精切猪肉等1-2人份“小份经济”商品,并通过ISO22000等国际权威体系认证、每年完成超30000批次品控检测。
龙湖杭州钱湾天街于9月25日开业,是龙湖在杭州打造的首座森系概念天街,商业体量约8万平方米,引入160余个品牌,招商率100%开业,落地60余家钱塘首店。项目紧邻地铁1号线下沙江滨站,3公里核心圈覆盖32.8万人口。2026年龙湖商业在杭州深耕17年、落地13座天街,钱湾天街也是龙湖首个面向政府端的输出管理示范项目。
广佛FV佛罗伦萨小镇于9月24日至10月7日开启意式假日市集暨十一周年庆,以假日广场主题场景融合风味美食、街头艺术与名品购物。潮流运动品牌阵容同步焕新,adidas华南首家New Beat形象店、HOKA广佛首家奥莱店及MLB全品类潮流集合店相继开业,凯乐石专业奥莱店焕新升级。双节期间推出满额优惠券与立减礼遇,节后广交会期间提供免费接驳服务及境外旅客100元礼品卡、至高9%离境退税优惠。
武商MALL通过首店入驻、主题首展与明星联名布局户外消费。GOLDWIN湖北首店落地2楼B座,比音勒芬户外华中首店开业并与万星威、Lacoste构成运动休闲品牌矩阵,BIRKENSTOCK「自然行走」限时空间登陆中心广场,Champion连续第三年在场内开展代言人丁禹兮联名应援活动,将客流转化为销售。
太古地产宣布西安太古里首开区建筑群实现结构封顶,项目预计2027年初整体结构封顶,并于此前一年晚些时候分阶段竣工交付及陆续开业。该项目由太古地产与西安城桓文投合作开发,是太古地产在中国内地规模最大的太古里项目,总楼面面积269,056平方米,落成后将汇聚近500个零售品牌,并引入“居舍”品牌酒店及服务式公寓。
武商集团全面启动“大战120天”劳动竞赛,旗下武商MALL、武商梦时代、南昌武商MALL、武商超市等各所属企业同步誓师动员。武商MALL聚焦100+头部品牌独家资源,落地多兰笙等近10家首店品牌,统筹17场活动;武商超市锚定21项重点工作、拟定25个竞赛项目;仙桃武商MALL新引进18个新渠道。各企业以拼速度、拼干劲、拼技能三大方向攻坚,冲刺全年经营目标。
2026上半年全国16城新开品质首店超2300家、三年来首次同比下滑,一二线城市购物中心年均品牌汰换率达26%,商场招商转向客流拉动力、内容持续力、调性匹配度三条新基准。KKV自今年五月起在多城推出生活方式主题ArtMall城市限定店,围绕家、食、美、旅、趣、宠、艺七大主题策展,深圳宝安大仟里店周末及节假日日均客流过万,升级门店销售同比双位数增长,被视作“内容共生”型招商的样本。
8月浙江商业市场项目端与品牌端表现活跃,杭州首个京东MALL主体结顶,in银泰商业首进宁波打造城市级商业地标inPARK,唯品会杉杉奥特莱斯签约落地温州瓯海区20亿级商业综合体项目。龙湖商业退出杭州吾角天街运营,旭辉商业首进杭州签约美浓项目。杭州上半年新增290家品质首店,数量位列全国第一。
2026年7月,中海环宇商业联动全国14城30余座购物中心发起“环宇嗨享节”,30余个项目客流与销售双双录得双位数增长,运营转向精准客群深耕。截至二季度末项目出租率保持95.4%,上半年超200个品牌首店入驻。华夏中海消费REIT底层资产佛山映月湖环宇城二季度实现出租率与租金收缴率双100%,年化现金流分派率提升至4.25%。
存量竞争下,珠海万达商管北区以精细化运营帮品牌赚钱:上半年焕新引进品牌门店超2400家,约20%为首店或旗舰店,整体客流与销售逆势上扬,约10%项目增速达双位数。其核心能力包括23年沉淀的全层级市场覆盖(在营134座万达广场)、贯穿品牌全生命周期的共创赋能,以及从场域升级到流量经营的精细化运营。
上海商业三十年从南京路百货独大走向多中心格局,市级商业中心从8个扩展至29个。1995年第一八佰伴开业首年创下107万人次日客流纪录,港资梅龙镇广场、恒隆广场、港汇恒隆广场相继落地。累计引进首店超8400家,仅2025年新增1093家,南京西路商圈零售总额突破千亿,2026年在建和焕新商业项目达61个。
蜜雪冰城昆明旗舰店、MINISO LAND云南首店、BIGOFFS超级折扣店等大店近期密集进入昆明,其中蜜雪冰城南屏街旗舰店面积约1800㎡,试营业期间日均人流量破万、营业额破百万。MINISO LAND云南首店近1200㎡落位昆百大,BIGOFFS昆百大新西南店约4000㎡。2026年上半年昆明共引入品质首店74家,大店布局正从南屏街核心商圈延伸至滇池国际会展中心等城市新板块。
2026年长沙预计新开商业项目仅5个、新增供应约41.25万方,下半年由龙湖长沙开福天街与龙湖长沙新姚天街两大项目主导,合计体量25万方,占全年新增超六成。开福天街体量12万方、招商率90%、首店占比超30%;新姚天街体量13万方,为长沙年内最大新增商业项目,两项目均计划2026年Q4开业。
加拿大高端母婴品牌 Nest Designs 南京德基广场店于 5 月 1 日启幕,剪彩仪式于 5 月 15 日举办,品牌多位高层出席。店内呈现全矩阵核心系列与明星单品,涵盖原创手绘花色全品类、Petite Revery 户外童装、Like Lois 成人家居服及 Eric Carle 等艺术家联名系列。品牌同时于 5 月 8 日官宣朱珠为全新代言人。
太古地产宣布三里屯太古里新一轮焕新升级达成重要里程碑,北区近一半商业空间完成焕新,Dior、Hermès、Louis Vuitton、Tiffany & Co 等国际品牌旗舰店相继入驻,自 2025 年 12 月多家旗舰店集中启幕以来客流量大幅增长。
来自加拿大的母婴品牌 Nest Designs 官方宣布奚梦瑶为品牌好眠代言人,延续自 2024 年开启的合作,深度演绎“是妈妈,也是自己”的主张。品牌坚持全品类母婴 A 类材质,选用可溯源的天竹®纤维面料,获 OEKO-TEX 认证与 GOTS 认证,并推出“零敏肌”系列;旗下童装系列 Petite Revery 每年捐出 1% 年销售额用于环境保护。
中购联发展委员会正式发布《2024中国商业新物种洞察报告和发展指引(第三辑)》,全文6.1万字,设五个章节,涵盖品牌趋势洞察、创新消费场景、11座首店重点城市、选址与经营效率及往期品牌跟踪。自2020年起,工作组累计接洽品牌500+、收录品牌档案300+,旨在为购物中心消费场景重塑与创新提供支撑。
成都太古里于2025年4月15日迎来正式开业十周年,推出“你的时分 Your Incredible Moments”限时主题展及《成都太古里十年口述历史》纪录片首映。